Wees:
Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Landwirtschaftsfläche in Wees
Objekt-Nr.: 016
Preis:
410.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Grundstück ca.:
48.459 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in 24999 Wees und bietet eine seltene Kombination aus Wohnimmobilie und großzügiger Landwirtschaftsfläche.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt ca. 48.459 m². Neben dem Wohnhaus gehören eine Garage sowie eine ältere Scheune zum Angebot, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – beispielsweise für Tierhaltung, Lagerung oder als Hobbyfläche.
Das Erdgeschoss bietet eine klassische Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist aktuell lediglich im Flurbereich ausgebaut und bietet darüber hinaus eine attraktive Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1969
Zustand: renovierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Hinweis zum Verkaufsablauf und Objektzustand:
Die angebotenen Immobilien stammen überwiegend aus Betreuungs- oder Nachlasssituationen. Der Verkauf erfolgt daher unter gerichtlichem Genehmigungsvorbehalt, wodurch sich Abläufe und Zeitfenster vom üblichen Verkaufsprozess unterscheiden können.
Bitte beachten Sie außerdem, dass sich die Objekte häufig in einem nicht modernisierten, teilweise nicht vollständig geräumten sowie alters- und nutzungsbedingt gepflegten Zustand befinden. Reinigungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind daher oftmals einzuplanen.
Wir empfehlen Interessenten, die Immobilien mit Blick auf Ihr Potenzial zu besichtigen und den vorhandenen Zustand entsprechend in die eigene Planung einzubeziehen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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