Jerrishoe:
Sanierungsobjekt mit großem Grundstück in ruhiger Dorflage von Jerrishoe
Objekt-Nr.: 020
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Grundstück ca.:
1.072 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.072 m² in der Gemeinde Jerrishoe.
Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt derzeit über keine Heizungsanlage. Umfangreiche Feuchtigkeitsschäden, altersbedingte Abnutzungen sowie erheblicher Modernisierungsstau prägen das Gesamtbild. Aus wirtschaftlicher Sicht erscheint ein Abriss mit anschließendem Neubau eine realistische Option.
Das Grundstück bietet durch seine Größe, den gewachsenen Baumbestand und die ruhige Wohnlage interessante Perspektiven für Bauherren, Investoren oder Selbstnutzer, die ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten.
Das Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 68 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer sowie eine Küche und weitere Nebenflächen im Keller.…
Im Inneren zeigt sich die Immobilie in einem deutlich renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Teilweise sind Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung erkennbar. Die technische Ausstattung entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller sowie einen großzügigen Gartenbereich mit altem Baumbestand. Aufgrund des Zustands des Hauses steht bei dieser Immobilie insbesondere das attraktive Grundstück im Vordergrund.
Das Grundstück umfasst ca. 1.072 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand schafft eine angenehme, grüne Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche.
Die Größe des Grundstücks eröffnet interessante Perspektiven für einen Neubau oder eine umfassende Neugestaltung des Außenbereichs. Die gewachsene Nachbarschaft und die ruhige Lage machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem schlechten baulichen Zustand.
Wesentliche Merkmale:
- keine vorhandene Heizungsanlage
- erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Feuchtigkeits- und Schimmelschäden in mehreren Bereichen
- veraltete technische Ausstattung
- energetisch nicht zeitgemäßer Zustand
- umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich
Aus heutiger Sicht sollte das Objekt als Sanierungs- bzw. Abrissobjekt betrachtet werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57
Keller: voll unterkellert
Energieklasse: H
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Hinweis zum Verkaufsablauf und Objektzustand:
Die angebotenen Immobilien stammen überwiegend aus Betreuungs- oder Nachlasssituationen. Der Verkauf erfolgt daher unter gerichtlichem Genehmigungsvorbehalt, wodurch sich Abläufe und Zeitfenster vom üblichen Verkaufsprozess unterscheiden können.
Bitte beachten Sie außerdem, dass sich die Objekte häufig in einem nicht modernisierten, teilweise nicht vollständig geräumten sowie alters- und nutzungsbedingt gepflegten Zustand befinden. Reinigungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind daher oftmals einzuplanen.
Wir empfehlen Interessenten, die Immobilien mit Blick auf Ihr Potenzial zu besichtigen und den vorhandenen Zustand entsprechend in die eigene Planung einzubeziehen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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