Handewitt:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmbad
Objekt-Nr.: 027






Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
2.289 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie befindet sich im Flugplatzweg 21 in Handewitt auf einem ca. 2.289 m² großen Grundstück. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich stammt das Haus aus der Zeit der 1980er Jahre oder früher. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Nutzfläche von 503 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
Neben dem Haupthaus gehören eine Einliegerwohnung, ein vollständig ausgebauter Keller sowie ein angebautes, überdachtes Schwimmbad zum Objekt. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet diverse individuelle Nutzungsmöglichkeiten.…
Die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die Wohnbereiche als auch der ausgebaute Keller, das Badezimmer, die Sauna und der Schwimmbadbereich erfordern umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Bis zu einer erneuten Nutzbarkeit ist daher mit erheblichem zeitlichem und finanziellem Aufwand zu rechnen. Der konkrete Umfang der erforderlichen Arbeiten und die damit verbundenen Kosten müssen individuell geprüft werden.
Derzeit ist das Objekt noch nicht vollständig geräumt, weswegen keine Fotos des Innenraums veröffentlicht werden. Die Übergabe erfolgt geräumt.
Die vorhandenen Flächen bieten nach entsprechender Sanierung Spielraum für eine grundlegende Neugestaltung und eine Anpassung an heutige Wohnansprüche. Auch die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen neu angelegt werden.
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Nutzfläche ca.: 503 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Möbliert: nein
Bauphase: Haus fertig gestellt
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung durch den Makler zustande kommt, ist eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, mindestens jedoch 3.570,00 € einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig.
Hinweis zum Verkaufsablauf und Objektzustand:
Die angebotenen Immobilien stammen überwiegend aus Betreuungs- oder Nachlasssituationen. Der Verkauf erfolgt daher unter gerichtlichem Genehmigungsvorbehalt, wodurch sich Abläufe und Zeitfenster vom üblichen Verkaufsprozess unterscheiden können.
Bitte beachten Sie außerdem, dass sich die Objekte häufig in einem nicht modernisierten, teilweise nicht vollständig geräumten sowie alters- und nutzungsbedingt gepflegten Zustand befinden. Reinigungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind daher oftmals einzuplanen.
Wir empfehlen Interessenten, die Immobilien mit Blick auf Ihr Potenzial zu besichtigen und den vorhandenen Zustand entsprechend in die eigene Planung einzubeziehen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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